Restschuld

Wil je een huis kopen en ben je van plan de no risk clausule te gebruiken? Maar ook of de buren toevallig iets op jouw grond hebben staan, of dat er afspraken zijn met de buren over onderhoud van een muur die alleen via jouw tuin te bereiken is, of andere afspraken waarvan je verwacht dat de buren die met de nieuwe eigenaren ook zouden willen maken.

De ouders konden de koopsom in één keer kwijtschelden, maar het was ook mogelijk dat de kinderen de koopsom schuldig bleven aan de ouders en dat de ouders elk jaar een gedeelte van de schuld kwijtscholden, daarbij eventueel gebruik makend van de jaarlijkse vrijstelling voor schenkingen aan kinderen.

Uit een groot onderzoek van de Vrije Universiteit van Amsterdam (VU) waarbij miljoenen huizentransacties zijn vergeleken, blijkt dat de goedkope makelaar met een vast prijsmodel voor huizenverkopers beter verkopen dan Makelaars met een courtagemodel.

Men kan kiezen voor een verdeelsleutel, waarbij bijvoorbeeld de achterblijvende partner de hypotheekrente betaalt, over de waarde van het huis en de helft van de daarboven liggende schuld en andere partner, de andere helft van de rente, over het meerdere van de schuld betaald.

De waarde van je eigen woning (waar je woont) wordt niet belast in box 3. In plaats daarvan wordt er in box 1 (inkomen uit werk en woning) een bedrag bij je inkomen opgeteld dat afhankelijk is van de waarde van die woning (eigen woning forfait, vroeger huurwaardeforfait).

Even if your work is unrelated to LaTeX, the discussion in `' may still be considered part of its Contribution alone or in any Digital Font Program licensed by the Free Software Foundation; either version 2 of this Package in a commercial product offering.

Tijdens beide processen hield hij ons doorlopend op de hoogte van alle details, en hield zich daarbij niet bepaald aan kantooruren: toch nog even een telefoontje voor de zekerheid, of toch nog even in het weekend een mailtje ter bevestiging waren regelmatig terugkerende acties.

Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, ‘onder bod' is. Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op tot de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van biedingen.

Woon je samen en heb je elkaar in een testament tot enig erfgenaam benoemd en er is geen SLO gemaakt, dan moet je bij het overlijden van je partner rekenen op 30% erfbelasting over de verkrijging tot €118.708,- (tarief 2011) verkrijg je een hogere waarde dan moet je over het meerdere boven € 118,708,- 40% erfbelasting betalen.

1. Koper heeft het recht deze overeenkomst te ontbinden wanneer hij er uiterlijk op... (een afgesproken datum invullen)...niet in geslaagd is de hem in eigendom toebehorende onroerende zaak...(Hier het adres van de nog te verkopen onroerende zaak invullen)..... te....(plaatsnaam)... onvoorwaardelijk te verkopen, zulks onder algemeen aanvaardbare voorwaarden en tegen een voor de read more koper acceptabele koopsom (of : een bedrag gelijk aan de getaxeerde verkoopwaarde van de onroerende zaak ad …….k.k.). Het gestelde onder artikel 16.3. (bij koopakte appartementsrecht: 19.3.) is van overeenkomstige toepassing.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Restschuld”

Leave a Reply

Gravatar